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中国房价走势转好 70城市房价退烧

2016-12-21 14:27:28 好金贵
摘要

中国官方调控房市效果显现,国家统计局19日公布,11月中国70个大城市的房市迅速降温,甚至有11个城市的房价下降。其中,11月又以杭州的下跌0.4%最大,而先前几个月房价暴涨的深圳,房价也回跌。

中国楼市

  澎湃新闻网报导,数据显示,11月中国70大城市房价有55个城市维持上涨,另有四个城市价格持平。按照易居研究院的测算,11月70个大城市新建住宅价格较前月平均涨幅为0.6%,相比10月的涨幅1.1%,有明显降温态势。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,一线城市房价月增率基本持平,二线城市房价涨幅回落,三线城市总体较为稳定。其中,新建住宅和二手住宅价格较前10月上涨的城市个数减少,较前月下跌的城市个数增加。

  在此之前,中国部分一线城市及热点二线城市,受到房地产市场调控的到来,房价涨幅开始回跌。此前房价一度上涨快速的杭州、深圳等城市,本次则成了跌幅最大的城市。同时,上海的房价较前一个月下跌0.2%;北京下跌0.1%,广州则上涨0.7%。

  不过,即便资料显示,各城市房价涨幅较前一个月有所缩小,不过与去年同期相比,不少城市的房价涨幅也都达到30%左右。此外,自2015年下半年开始,中国房价上涨的城市数量就处于不断增加的态势,到了今年8至9月,70个城市中,较去年同期上涨或止跌的城市数量为64个,10至11月则为65个。

  业内人士指出,针对今年1至9月中国房价上涨过快的现象,10月前后各地纷纷推出了限购、限贷等政策。这些政策的推出,对于防范违规资金进入房地产市场,以及规范建商专案的销售行为、稳定市场预期都有积极作用,预计12月随著政策调控效应的释放,各城市房价的涨幅将会继续缩小,使得房价相对平稳。

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