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房价指数的环比和同比各是什么意思?有什么区别?

2016-07-15 15:00:47 好金贵
摘要

在房价和房价指数的各类资讯信息中经常看到同比和环比,那么到底什么是同比什么是环比,又各自有什么好处和存在的意义?

同比和环比的定义

  同比就是与历史的同一时期相比,例如2016年5月与2015年5月相比,就叫做同比。

  环比就是与上一统计时间段相比,例如2016年5月与2016年4月相比,就叫做环比。

同比环比定义.jpg

同比和环比的好处

  同比:好处是可以排除一部分季节因素,价格也相对稳定,同比的变化主要反映了产品的长期竞争力表现。

  环比:好处是可以更直观的表明阶段性的变化,但是会受季节性因素影响。对公司来说,环比更及时的反映了产品的短期趋势。

同比和环比的意义

  一般这两个数据要结合公司的市场推广情况、产品的竞争力进行综合分析,剖析数据变化的内在原因,帮助市场部门更好的制定营销策略。

  如:环比增加了30%,同比只增加了5%,这说明公司近期的推销手段可能起作用了,但整体来说,产品的市场认可度并没有大的提升,可能之前的价格没有竞争力或是性价比不高,或产品定会不准。这一切都需要具体情况分析。

  如:环比减少了10%,但同比增加了300%,说明产品近一年的销售情况是不错的,市场认可度一直在提升,但近期可能出现了问题,或是其它新产品影响了它的销售,或是缺少市场推广活动等等。

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标签: 房价指数
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