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中国房价涨的有多凶,看看图就知道了!

2016-07-13 14:06:58 好金贵
摘要

中国房价到底涨了的多少?算不算的涨的很厉害呢?看看下面这张图就知道了,国际置业顾问莱坊(Knight Frank)发不了最新的全球大城市一季度房价涨幅排行榜。

开门见山!先看国内房价涨幅

  今日国际置业顾问莱坊(Knight Frank)发布了最新的全球大城市一季度房价涨幅排行榜,排行榜上面房价涨幅最大的5个城市,4个是中国城市。

全球大城市一季度房价涨幅排行榜.jpg

  据排行榜消息显示,4个中国城市分别是:排名第一的是深圳,排名第二的是上海;排名第4的是南京;排名第五的是北京。

  其中深圳以62.5%的涨幅傲视全球,上海紧随其后,涨幅为30.5%,深圳和上海也成为这份榜单上仅有的涨幅超20%的城市。南京以17.8%的涨幅力压北京排名第4位,北京则以17.6%的涨幅排在第5位。

  另外,广州和杭州房价涨幅也跻身前20名,广州房价以15.3%的涨幅排在全球第13位;杭州涨11.9%位列第19位;其他城市中,武汉以7.7%的涨幅排在全球第46位,天津、宁波均以7.2%的涨幅并列排在第49位。

看完国内看国外房价涨幅

  在榜单中,加拿大温哥华排在第7位;英国的伦敦以15.2%的涨幅排在第14位;而日本的东京仅以4.4%的涨幅排在第73位。

  说起日本,曾经标榜“东京房价永不跌”的日本人民,随着90年代地产泡沫的破裂,地价短期内惨遭腰斩,日本经济因此进入了“失去的十年”。如今,虽然房价涨幅与鼓吹泡沫的年代已不可同日而语,但是日本地价也正在逐渐回暖。

  日本国土交通省的数据显示,2015年日本地价上涨0.1%,这是2008年金融危机以来首次上涨,也是1990年代初日本房地产泡沫破裂以来第三次上涨。

  除了中国,在前十名的国外的城市中,排名最高的是位列榜单第4位的土耳其城市伊斯坦布尔,涨幅为19.6%;其次,瑞典首都斯德哥尔摩位涨17.4%排第6,位居北京之后;加拿大城市温哥华涨17.3%排在第7位,新西兰城市奥克兰涨16.9%排在第8位,土耳其西部城市伊兹密尔涨16.7%排在第9位,排名第10位的南非城市德班涨幅为15.8%。

  据莱坊(Knight Frank)称,根据各国央行和官方统计数据计算,全球150个大型城市今年一季度房价平均上涨了4.5%。

随便谈谈房价走势

  从中国方面来看,虽然一季度房价涨幅排名靠前的仍然是一线城市居多,但是随着二季度数据的披露,房价涨幅榜已经变成二线城市领衔。据中国指数研究院公布的6月份百城数据显示,南京、厦门、合肥、武汉等二线城市房价涨幅均大幅领先于一线城市,南京6月份房价涨幅为3.82%排在榜首,厦门以3.79%的涨幅排在第二,而排名最高的一线城市深圳6月份房价涨幅仅为1.97%,位列第15,而北京以1.96%的涨幅排在第16位。

  随着房价居高不下、地王频出,各地纷纷出台限贷限购政策对房地产市场进行调控,厦门在上周也已经出台堪称力度最大的限贷政策,有市场人士表示,未来房价过快上涨态势或将得到遏制,全国整体市场有望回归平稳。

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