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六张图告诉你2016年房价走势,看完后你买还是不买?

2016-07-12 10:43:16 好金贵
摘要

据报道,过去十年,北京、上海房价上涨近4倍。股市股市回报不及楼市,何况去年的股灾让你一夜回到了解放前。据调查结果显示,十年来居民可支配收入由11759.5元上涨至21966元。那么2016年房价将何从何去呢?2016年现阶段的房价如何?

股市回报不及楼市;2016更愿意投资保险

  据报道,过去十年,北京、上海房价上涨近4倍。股市股市回报不及楼市,何况去年的股灾让你一夜回到了解放前。据调查结果显示,十年来居民可支配收入由11759.5元上涨至21966元。

  随着经济发展,物价上涨,在一定程度上给老百姓在教育、医疗、养老等问题带来了一定的压力,且这些问题在体制上并没有得到解决,对于物价的上涨,虽然十年来居民可支配收入由11759.5元上涨至了21966元可仍然略显不足。

  一般企业家谈论到投资时,一般认为,过去十年房地产市场成为了最有升值空间的市场,黄金时代悄然而来。大调查显示,2006年,北京平均房价是7375元/平,上海则是7039元/平,根据2016年的数据,十年来北京总体房价上涨了约3.8倍,年均上涨17.5%,上海房价总体上涨384.6%,年均上涨17.6%。

6张图告诉你2016年最新房价走势

  近年来,沉寂许久的一线楼市突然“火”起来,多地房价也节节攀升,房产交易中心人满为患。与此同时,三四线楼市却依然深陷泥潭,去库存乏力。房价还要涨到什么时候?一线城市疯涨的房价,会蔓延至周边地区吗?这些问题无不牵动百姓的心。让我们一起看看各地区3月份的房价吧!

  2016年东北房价

东北.jpg

  东北地区哈尔滨 、长春、沈阳三大城市的房价相差不大,平均房价为6984元/平。据统计,东北人均收入为43441元/年,月收入3620元,按房价最低的长春来算,每月可以买0.53平米,如果买一套普通套二90平米的房子,需要14年不吃不喝呢!

  2016年华北房价

华北.jpg

  华北地区各地方房价跨度相差较大,其中,渤海经济圈的房价最高,北京首当其冲;其次中部及西部地区房价较低。据统计,北京人均收入在6500元/月,按35086元/平来算,一个月只能买0.18平,如果要买一个普通套二90平的房子,需要42年不吃不喝。

  2016年华东房价

华东.jpg

  华东地区土地富庶经济发达,所以房价基本上都会比较高,即便是二三线城市也会比中西部地区的省会房价高,据统计,上海人均收入为6500元/月,按37062元/平来算,一个月只能买0.18平,如果要买一个普通套二90平房子,也需要42年不吃不喝!

  2016年华南房价

华南.jpg

  华南地区的房价属阶梯型分布,东部房价明显高于西部,尤其是深圳房价乃中国大陆第一高,港澳台地区的房价相对较高,买房需要一些特殊条件。深圳人均收入是7630元/月,按大陆第一高的深圳房价来算,一个月只能买0.17平,买一套90平的套二房子需要44年不吃不喝。

  2016年华中房价

华中.jpg

  华中地区城市发展水平较慢,房价较低,都在万元以下,因居住环境良好,华中地区号称幸福感最强。由图可知,房价最低的贵阳是贵州的省会城市,每平米不到4500元,近相当于一个三四线城市的房价。

  2016年西北房价

西北.jpg

  虽然西部地区的人均收入高于中部地区,但因其自然居住环境比较恶劣,交通和经济发展相对于东部和中部来说稍显落后,所以西部地区房价相对较低的,除了兰州均价在7228元/平,其他地区的房价相当于普通三线城市水平。

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